Maison à Sèvres
Exclusivite

Maison à Sèvres

985 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 39 000 € (3.68%) , Montant net vendeur : 946 000 €

Votre Agence Rive Droite Rive Gauche a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier prisé des Bruyères à Sèvres. En excellent état, cette demeure spacieuse de 172 mètres carrés vous séduira par sa configuration optimale et son potentiel pour accueillir une famille tout en offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant à l'étage.

Disposition :

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et convivial, parfait pour recevoir.
Une cuisine fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain et des toilettes indépendants.
Une réserve, idéale pour le stockage.

À l’étage Un T3 pouvant être totalement indépendant, comprenant :
Un séjour.
Une cuisine équipée.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau.
Cet espace distinct est idéal pour recevoir des invités, héberger de la famille ou offrir une solution locative autonome.

En complément, vous bénéficierez d’un sous-sol de 44 mètres carrés, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de potentiel aménagement selon vos besoins et d'une rente mensuelle de 500euros par la société générale.

Cette maison est une rare opportunité sur le secteur.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et le potentiel de ce bien d'exception .

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Caractéristiques

ville : Sèvres
région : Île-de-France
réference : 920001M00008
Mandat : 2767
Type : Maison
surface : 172 m²
terrain : 245 m²
pièces : 7
chambres : 4
Balcon : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

123 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/12/2024 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.