Maison à Chaville
Nouveauté

Maison à Chaville

1 359 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

À VENDRE – MAISON D’EXCEPTION EN LISIÈRE DE FORÊT – CHAVILLE RIVE DROITE

Un écrin rare aux portes de la nature.

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette magnifique maison de 177 m², entièrement rénovée avec goût en 2016, offre un cadre de vie unique, en lisière directe de forêt, sur la Rive Droite de Chaville. Un véritable havre de paix, baigné de lumière, à quelques minutes seulement de la gare.

Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

En rez-de-jardin, une grande salle modulable selon vos envies : espace indépendant, bureau professionnel, salle de jeux ou quatrième chambre avec accès direct au jardin.

À l’extérieur, un terrain de 510 m², sans AUCUN vis-à-vis, avec accès privé à la forêt, pour des balades quotidiennes ou simplement savourer la tranquillité absolue. Stationnements couverts sur la parcelle.

Les :
• Calme absolu, sans bruit de circulation
• Zéro vis-à-vis : intimité totale
• Accès direct à la forêt : un luxe rare
• Rénovation complète et soignée
• Potentiel d’aménagement indépendant
• Proximité immédiate des commodités et des transports

Une maison rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature en quête de confort, de lumière et de sérénité… à deux pas de Paris.

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Caractéristiques

ville : Chaville
région : Île-de-France
réference : 920001M00053
Mandat : 2826
Type : Maison
surface : 177.01 m²
terrain : 510 m²
pièces : 4
chambres : 3
Balcon : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

123 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.