MAISON 8 PIECES VILLE-D'AVRAY

MAISON 8 PIECES VILLE-D'AVRAY

1 220 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 49 000 € (4%) , Montant net vendeur : 1 171 000 €

L'agence Rive Droite Rive Gauche vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Ville-d'Avray (92410), cette belle maison d'environ 170 m² construite dans les années 40 sur une parcelle de 448 m² située dans un chemin privé et privilégié.
Baignée lumière, elle se compose comme suit :
Rez-de-Chaussée : Entrée, toilette invité, cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour traversant d'environ 40 m² avec poêle à bois.
1er étage : Trois grandes chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec dressing, une salle de bains avec toilette.
Second étage : Grande suite parentale avec salle de douche, coin bureau, dressing et toilette.
Sous-sol complet composé d'une buanderie, un espace de rangement, un bureau, une salle de sport ou chambre avec accès direct au jardin, une grande cave et une cave à vin ainsi qu'un local vélo.
Très agréable jardin avec belle terrasse exposée sud d'environ 20 m².

Stationnement dans le chemin privatif sécurisé avec code.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 12 minutes.
Niveau transports en commun, il y a les bus et la gare de Sèvre Ville-d'Avray à 10 minutes à pieds.

Le prix de vente de cette maison est de 1 220 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,39 % du prix du bien).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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Caractéristiques

ville : Ville-d'Avray
région : Île-de-France
réference : 83508448
Mandat : 2756
Type : Maison
surface : 170 m²
Surface Carrez : 150 m²
pièces : 8
Chauffage : Gaz Radiateur
année de construction :1940
Taxe foncière : 2 421 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

223 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
37 kg éq CO₂/m²/an

Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.