Favoris
Exclusivite

439 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Au cœur d’un quartier apprécié pour son calme, son charme et sa proximité immédiate des transports (Gare ligne L& U à 5 minutes à pied : la Défense à 10 min – Saint-Lazare à 25 min / Métro et tramway à 20 min en bus – Montparnasse à 30 min), des commerces, du parc de Saint-Cloud et de la forêt, ce sublime triplex « comme une maison » se caractérise par ses immenses baies vitrées et ses vues végétalisées. Il bénéficie d’une grande terrasse sans vis-à-vis exposée SUD.
Il se compose d’un séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine ouverte, d’une grande terrasse sans vis-à-vis accessible de plein pied depuis le séjour.
A l’étage, une pièce (spacieuse, lumineuse, belle vue dégagée) pourra, selon vos envies, être aménagée en chambre, bureau etc., salle d’eau avec W.C, dressing – buanderie.
L’entresol comprend une seconde chambre de 25 m².
2 places de parking complètent ce bien.
Ce bien, rare à la vente, vous offrira une qualité de vie idéale grâce à son environnement calme et verdoyant tout en étant situé à 2 pas des transports et des commerces.

Ce que l’on aime : Atypique - Comme une maison - Grande terrasse végétalisée - Immenses baies vitrées - Très beaux volumes

Transports : gare de Sèvres-Ville d’Avray (Lignes L& U) à 5 minutes à pied, bus menant au Pont de Sèvres (métro et tramway) à 3 minutes, Gare de Sèvres Rive Gauche à 20 minutes à pied.
Commerces à 5 minutes, parc de Saint-Cloud et forêt à moins de 10 minutes, Stade Français, Haras de Jardy, golf
Versailles à 15 minutes en train ou vélo

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Caractéristiques

ville : Ville-d'Avray
région : Île-de-France
réference : 84948273
Mandat : 6809
Type : Triplex
surface : 66 m²
Surface Carrez : 66.19 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
terrasse : 1
Parking : 1
année de construction :1965
étage : Dernier étage
niveaux : 3
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

416 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
91 kg éq CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.