Favoris
Sous compromis

420 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Idéalement situé entre le centre-ville et le Parc de Saint-Cloud, au sein d’une résidence appréciée pour son calme et ses espaces verts, ce très bel appartement traversant de 3 pièces - 73m² se caractérise par sa luminosité, son calme et ses jolies vue dégagées sur la forêt et le parc de Saint-Cloud.
Il comprend : une entrée avec dressing, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine (10m²) avec cellier, 2 chambres 14 et 12 m² (dont une sur balcon) comprenant chacune un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées.
Cave & place de parking.
Résidence parfaitement entretenue avec gardien.
Les charges (370€/mois) comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage, l’entretien du parc etc.
Commerces : Supérette et pharmacie au pied de la résidence, centre-ville à moins de 10 minutes à pied.
Etablissements scolaires : Crèche, école maternelle et collège à proximité immédiate, élémentaire à 10 minutes, Lycée de Sèvres à 5 minutes en bus.
Transports : Bus au pied de la résidence (pont de Sèvres métro 9 et Tramway)
Gare de Sèvres - Ville d'Avray ligne L&U (La défense & Paris Saint Lazare) à 18 minutes à pied - 5 en bus

A proximité : Forêt, Haras de Jardy, golf, stade français, conservatoire, gymnase, piscine, restaurants…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

ville : Ville-d'Avray
région : Île-de-France
réference : 84919682
Mandat : 6726
Type : Appartement
surface : 73 m²
Surface Carrez : 73 m²
pièces : 3
chambres : 2
Chauffage : Collectif Gaz Central
Eau usées : Tout à l'égout
Balcon : 1
terrasse : 1
Parking : 1
année de construction :1969
étage : Dernier étage
niveaux : 3
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 1 600 €
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

339 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
74 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/06/2024 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.