78220 - VIROFLAY RD - MAISON 8 PIECES

78220 - VIROFLAY RD - MAISON 8 PIECES

950 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 45 238 € (5%) , Montant net vendeur : 904 762 €

PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

L'agence Rive Droite Rive Gauche vous propose de découvrir à la vente cette agréable maison familiale : 8 pièces, 188 m² carrez et 284 m² au sol sur une parcelle de 243 m² située sur la commune de Viroflay (78220) à 635 m du Transilien L (gare de Viroflay Rive Droite, 25 min de Paris).

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, un toilette, un espace télévision.

1er étage : Quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un water-closets.

Second étage : Trois grands espaces aménagés actuellement en deux chambres ou salle de jeux et zone de stockage.

Une terrasse et un jardin de 146 m² lui offrent un gain d'espace appréciable.

Cette maison est complété d'un garage et d'un sous-sol de 35 m².

Une place de parking en sous-sol d'une copropriété est inclus dans le prix de vente de la maison.
Chauffage gaz - chaudière à condensation 2018
Elle se trouve à quelques minutes des Commerces, écoles, transports. Elle est située à proximité des Commerces, écoles, transports. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports, il y a dans les alentours la ligne de RER C (Viroflay R. G), 10 lignes de bus, quatre gares ainsi que la ligne de tramway T6 (Viroflay-Rive Droite). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre supérettes. Le marché Avenue Leclerc anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

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Caractéristiques

ville : Viroflay
région : Île-de-France
réference : VM291
Mandat : 2729
Type : Maison
surface : 284 m²
Surface Carrez : 187.59 m²
pièces : 8
couchages : 5
année de construction :1935
niveaux : 2
Taxe foncière : 2 276 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

214 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
46 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
Groupe Rive Droite Rive Gauche Immobilier
01 49 66 22 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.